Minne Hofstrastraat 42

Fijne starterswoning!

Op een mooie locatie net buiten de Bolwerken staat deze nette tussenwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken. In het "Rooie Dorp" met het stadspark, vaarwater en alle centrumvoorzieningen op korte afstand. De woning is altijd met veel zorg en liefde bewoond. De bloemrijke voortuin en de beschutte achtertuin met achterom maken het plaatje compleet.

Indeling begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het nette toilet met fonteintje. De lichte L-vormige doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Dankzij de uitgebouwde keuken is er extra leefruimte ontstaan in de woonkamer. De keuken is voorzien van een net keukenblok en grenst aan de bijkeuken met de achterentree en de aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prima slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken gevels is de verdieping efficiënt en praktisch ingedeeld.

2e verdieping:
Extra bergruimte of behoefte aan een hobby- of werkplek? De zolderverdieping beschikt over een dakraam en een nokhoogte van circa 2 meter en is te bereiken via een degelijke vaste trap.

Bijzonderheden:
- Verwarming via een Vaillant HR-combiketel uit 2018
- Deels voorzien van dubbele beglazing, D label
- Beschutte achtertuin op het westen met uitstekende zonligging
- Handige tuinberging voor fietsen en gereedschap
- Achterom aanwezig