Spring naar inhoud
Foto's (31)

Laene 3

8801 VM Franeker
€ 235.000 k.k.
B
114 m²
96 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met berging!

Rustig wonen, alles lekker dichtbij en een zonnig dakterras. Deze vrijstaande woning ligt in een gezellige buurt, vlakbij het centrum en het Stadspark. Binnen vind je mooie lichte ruimtes, een moderne keuken en een strak sanitair. En als de zon zich laat zien, is het dakterras op het zuiden natuurlijk een heerlijke plek om daarvan te genieten. Ook aan ruimte geen gebrek. Op de begane grond is naast de woonkamer en keuken een multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

...

Vrijstaande woning met berging!

Rustig wonen, alles lekker dichtbij en een zonnig dakterras. Deze vrijstaande woning ligt in een gezellige buurt, vlakbij het centrum en het Stadspark. Binnen vind je mooie lichte ruimtes, een moderne keuken en een strak sanitair. En als de zon zich laat zien, is het dakterras op het zuiden natuurlijk een heerlijke plek om daarvan te genieten. Ook aan ruimte geen gebrek. Op de begane grond is naast de woonkamer en keuken een multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met de trapopgang, meterkast en het moderne toilet met een wastafelmeubel. De woonkamer is lekker licht en heeft mooi zicht over de straat en richting het Stadspark. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een inductie kookplaat en een oven. Vanuit de hal kom je in de multifunctionele ruimte. Een fijne extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Werken, spelen, slapen of gewoon lekker je eigen plekje creëren.

Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier stap je zo het dakterras op het zuidoosten op. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Verder zijn er twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Berging / garage
Aan de rechterzijde van de woning zit de inpandige berging/garage met openslaande deuren. Handig voor het stallen van de motor en fietsen, maar natuurlijk ook ideaal voor gereedschap en andere zaken die je liever niet in huis hebt.

Goed te weten:
- Aan de voor- en achterzijde op de verdieping is het houtwerk aan onderhoud/renovatie toe

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-08-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1900
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
114 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
96 m²
Inhoud:
465 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafeltoilet
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant eco Tec Pure ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
96 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top