Foto's Foto's (30) Plattegronden Plattegronden (3)

Jan Bogtstrastraat 3

8801 VH Franeker
€ 249.000 k.k.
E
76m² 76 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
159m² 159 m²

Omschrijving

Knus huis in een leuke buurt!

Op loopafstand van het centrum én het stadspark staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte living, open keuken en een aangebouwde bijkeuken met de sanitaire voorzieningen. Boven vind je drie slaapkamers en achter het huis ligt een royale onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijn thuis voor starters, stellen of een klein gezin.

Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trap naar boven. De living met hoge plafo...

Knus huis in een leuke buurt!

Op loopafstand van het centrum én het stadspark staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte living, open keuken en een aangebouwde bijkeuken met de sanitaire voorzieningen. Boven vind je drie slaapkamers en achter het huis ligt een royale onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijn thuis voor starters, stellen of een klein gezin.

Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trap naar boven. De living met hoge plafonds en open keuken heeft een gezellige schouw, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime aangebouwde badkamer met een groot ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping:
Op de eerste verdieping hebben we de overloop met CV-kast en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale kledingkast én een extra vaste kast; prettig voor al je kleding en opbergspullen. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer met vaste kast, plus een derde kamer die naar wens kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, de nokhoogte is ca. 1,85 meter

Tuin:
Via de achterom en een gedeelde steeg kom je in de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De praktische berging biedt ruimte voor tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde ligt nog een klein tuintje op het westen, fijne plek voor zonnige zomeravonden. En parkeren kan gemakkelijk in de straat.

Goed om te weten:
- Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++, nieuwe dakpannen, voegwerk (deels) gerenoveerd, CV ketel van 2021, moderne meterkast
- In een gewilde wijk met alles op korte afstand; het centrum, de voorzieningen en het openbaar vervoer. Een kinderrijke wijk met een actieve buurtvereniging, diverse speelveldjes en de basisscholen dichtbij.
- Een mooie kans voor de starters!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 249.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1924
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
76 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
159 m²
Inhoud:
265 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
159 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top