Ruim pand met veel mogelijkheden!
In het hart van het historische centrum ligt dit ruime herenhuis met een tuin op het westen, een groot dakterras en een achterom. Momenteel opgedeeld in twee wooneenheden, maar ook als geheel te bewonen. Wonen en werken? Samen wonen met twee gezinnen of met je ouders? Dit pand is er uitermate geschikt voor. En alle voorzieningen om de hoek in het gezellige centrum van Franeker.
Indeling Waagstraat 13 begane grond:
Binnenkomst via...
Ruim pand met veel mogelijkheden!
In het hart van het historische centrum ligt dit ruime herenhuis met een tuin op het westen, een groot dakterras en een achterom. Momenteel opgedeeld in twee wooneenheden, maar ook als geheel te bewonen. Wonen en werken? Samen wonen met twee gezinnen of met je ouders? Dit pand is er uitermate geschikt voor. En alle voorzieningen om de hoek in het gezellige centrum van Franeker.
Indeling Waagstraat 13 begane grond:
Binnenkomst via de hal met de meterkast en het nette hangende toilet met fonteintje. Aansluitend een mooie royale living met een strakke open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via een schuifwand kom je in de slaapkamer/werk/tuinkamer aan de achterzijde die grenst aan de zonnige achtertuin. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. Hier ook een handige houten berging voor het tuingereedschap en de containers. Naast de slaapkamer een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. En de bijkeuken met achter entree, een extra gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed.
Indeling Waagstraat 13 A 1e verdieping:
Via de spiltrap buitenom toegang tot het dakterras waar de entree is van de bovenverdieping. Hier een hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een ruime woonkamer met balkenplafonds en prachtig zicht op de Waagstraat, de ruime open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast.
2e verdieping:
Grote overloop met de CV ketel. Aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer en aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer met een mooi formaat en de badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.
Zolder:
Ruime bergzolder over de hele lengte van het pand, te bereiken via vouwtrap.
Goed te weten:
- Het pand heeft momenteel twee adressen, maar is kadastraal één, kan intern weer samengevoegd met een trap
- Bovenwoning voorzien van tussenmeters (G/W/E) en heeft een eigen verwarmingssysteem met CV ketel
- Bestemmingsplan geeft aan dat er ruimte is voor aan huis gebonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
Foto's (40)
Plattegronden
(3)
