Foto's (40) Plattegronden (2)

Salverderweg 16

8801 AX Franeker
€ 349.500 k.k.
D
126 m²
234 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Klassiek herenhuis op prachtige locatie!

Aan een rustige groene en verkeersluwe laan, direct aan de Salverdervaart, staat dit beeldbepalende herenhuis vol karakter en authentieke details. De woning werd in 1913 ontworpen door de lokaal bekende architect Adema voor de weduwe Terpstra en ademt nog altijd de sfeer van toen. Hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen en tal van authentieke elementen maken dit tot een bijzonder en uniek woonhuis.

Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit. De aangebouwde garage biedt bovendien volop mogelijkheden.

...

Klassiek herenhuis op prachtige locatie!

Aan een rustige groene en verkeersluwe laan, direct aan de Salverdervaart, staat dit beeldbepalende herenhuis vol karakter en authentieke details. De woning werd in 1913 ontworpen door de lokaal bekende architect Adema voor de weduwe Terpstra en ademt nog altijd de sfeer van toen. Hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen en tal van authentieke elementen maken dit tot een bijzonder en uniek woonhuis.

Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit. De aangebouwde garage biedt bovendien volop mogelijkheden. Zo kan deze worden omgebouwd tot een royale slaapkamer, waardoor de woning uitstekend levensloopbestendig te bewonen is dankzij de badkamer op de begane grond.

Indeling begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de royale hal met originele betegeling en een indrukwekkende robuuste trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte living, oorspronkelijk een kamer en suite, met fraaie glas-in-loodramen en een prachtig uitzicht over de Salverdervaart. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, uitgevoerd in twee delen en voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken van circa 18 m² met een royaal L-vormig keukenblok en eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, ingericht met een praktische bijkeukenhoek en een voorraadkast. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld het realiseren van een royale slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk is.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot het balkon op het westen, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en opnieuw dat schitterende uitzicht over het water. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Aan de achterzijde ligt een derde, iets compactere slaapkamer, maar eveneens een fijne ruimte.

Vliering:
Via een schuiftrap naar de zolder met volop bergruimte, een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Goed om te weten:
Deze riante woning ligt op een prachtige locatie en op korte afstand van het historische centrum van Franeker. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, gezellige winkels, cafés en restaurants. Ook de karakteristieke bolwerken, basisscholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je rustig en met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 349.500 k.k.
Aangeboden sinds:
01-07-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1914
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
126 m²
Overige inpandige ruimte:
37 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
234 m²
Inhoud:
565 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra Ace 28C ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
234 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Oppervlakte:
27 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745 info@defranekermakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top