Foto's Foto's (49) Plattegronden Plattegronden (2)

Professor Ulricus Huberstraat 15

8801 EC Franeker
€ 450.000 k.k.
E
145m² 145 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
736m² 736 m²

Omschrijving

Levensloopbestendig, markant & een royaal perceel!

Deze onder architectuur ontworpen beeldbepalende bungalow met moderne aanbouw ligt op een prominente locatie in de straat. De moderne aanbouw is gerealiseerd rond 2017. De woning staat op een royaal perceel van 736 m² en heeft een grote vrijstaande stenen garage met een eigen oprit. Het centrum en alle (gezondheids-)voorzieningen zijn dichtbij. Je kunt lopend naar het terras of snel een boodschapje doen.

Indeling ...

Levensloopbestendig, markant & een royaal perceel!

Deze onder architectuur ontworpen beeldbepalende bungalow met moderne aanbouw ligt op een prominente locatie in de straat. De moderne aanbouw is gerealiseerd rond 2017. De woning staat op een royaal perceel van 736 m² en heeft een grote vrijstaande stenen garage met een eigen oprit. Het centrum en alle (gezondheids-)voorzieningen zijn dichtbij. Je kunt lopend naar het terras of snel een boodschapje doen.

Indeling begane grond:
Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal, met plek voor de garderobe en het gerenoveerde toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een gezellige haardpartij en een mooi vrij uitzicht. Aansluitend vind je de riante woonkeuken. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden, is dit een heerlijke lichte ruimte om te genieten van de ochtendkoffie. De open keuken heeft een royale opstelling met een spoeleiland en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken houdt!

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van zo’n 18 m², met directe toegang tot de badkamer. De nette badkamer heeft een grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast nog een tweede slaapkamer en een voormalige derde slaapkamer, die nu is ingericht met een extra keukenblok. Ook is er een praktische bijkeuken vanwaar je via de achteringang de tuin inloopt en is er een kelder met een oude kluis, een bijzonder detail met een knipoog naar het verleden!

1e verdieping:
Deels voorzien van een vliering, bereikbaar met een losse trap.

Algemeen:
- Onder architectuur ontworpen beeldbepalende bungalow met robuust rookkanaal en moderne aanbouw
- Verwarming via HR-combiketel (2002), met vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer, woonkamer met open haard, vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie, elektra met automatische groepenkast
- Ruime garage van 30 m² met een puntdak, elektra, loopdeur en een elektrische deur
- Mooie ligging en op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1957
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
145 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
736 m²
Inhoud:
475 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2002 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
736 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
685 cm
Breedte:
450 cm
Oppervlakte:
31 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top