Plattegronden Plattegronden (2)

Lijnbaanstraat 1 A

8801 LX Franeker
€ 225.000 k.k.
C
90m² 90 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
97m² 97 m²

Omschrijving

Zeer charmante woning!

Midden in de stad, aan de voorzijde van een klein hofje ligt deze sfeervolle 'smûke' woning. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, maar inmiddels helemaal gemoderniseerd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer(s), vloerverwarming op de begane grond, alles tot in de puntjes afgewerkt en alle karakteristieke elementen nog aanwezig. Perfect voor een stel, een klein gezin, of gewoon voor jezelf. De gezelligheid van terrasjes, restaurants en overige voorzieningen om...

Zeer charmante woning!

Midden in de stad, aan de voorzijde van een klein hofje ligt deze sfeervolle 'smûke' woning. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, maar inmiddels helemaal gemoderniseerd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer(s), vloerverwarming op de begane grond, alles tot in de puntjes afgewerkt en alle karakteristieke elementen nog aanwezig. Perfect voor een stel, een klein gezin, of gewoon voor jezelf. De gezelligheid van terrasjes, restaurants en overige voorzieningen om de hoek!

Indeling begane grond:
Tochtportaal met meterkast, centrale gang, een mooie lichte living met grote ramen en een hoog balkenplafond, achter de openslaande deuren nog een grote kast (voorheen een bedstee). Via de gang naar de extra kamer met trapopgang, ideaal als eetkamer/slaapkamer/hobbykamer. Moderne keuken in hoekopstelling, hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. Via de achter entree naar het knusse terrasje op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop, een grote ouderslaapkamer met inbouwkasten en leuke nisjes, een fijne tweede slaapkamer/werkkamer en een sanitaire ruimte met het 2e toilet en een wastafel. Kan ook weer als badkamer functioneren met kleine aanpassingen.

Goed om te weten:
- Aan de achterzijde een beschut hofje, geheel bestraat achtertuintje op het zuidwesten met achterom. Een fijne plek om te genieten van de ochtendkoffie of te ontspannen met vrienden.
- Energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en alles gemoderniseerd!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
24-05-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar vanaf 1906 tm 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Perceel:
97 m²
Inhoud:
300 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
97 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top