Plattegronden Plattegronden (4)

Hertog van Saxenlaan 25

8801 ER Franeker
€ 325.000 k.k.
E
102m² 102 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
353m² 353 m²

Omschrijving

Karaktervolle jaren dertig woning op fraaie locatie!

Op een uitstekende woonstand aan de invalsweg naar het centrum ligt dit robuuste herenhuis uit de jaren dertig. Mooie originele details en gelegen op een ruim perceel met een stenen garage en een grote eigen oprit voor meerdere auto's. Vrije ligging met aan de achterzijde de tennisbanen en de voetbalvelden en aan de voorzijde ruim zicht!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, tochtportaal met klassieke g...

Karaktervolle jaren dertig woning op fraaie locatie!

Op een uitstekende woonstand aan de invalsweg naar het centrum ligt dit robuuste herenhuis uit de jaren dertig. Mooie originele details en gelegen op een ruim perceel met een stenen garage en een grote eigen oprit voor meerdere auto's. Vrije ligging met aan de achterzijde de tennisbanen en de voetbalvelden en aan de voorzijde ruim zicht!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, tochtportaal met klassieke glas-in-lood ramen, hal met de trapopgang, woonkamer en suite met twee erkers en de originele schuifdeuren, vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het voorgelegen groen. Aan de achterzijde de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zeer praktische (droge) kelder, ideaal voor de voorraden. Bijkeuken met de achter entree, het toilet en de voormalige douche. Vanuit de bijkeuken kom je via een losse trap bij het bergzoldertje.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het droog plat, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Hiernaast ligt de badkamer met het 2e toilet, wastafel en douchecabine en aan de achterzijde slaapkamer II. Beide slaapkamers op de verdieping hebben een wastafel, een handige vaste kast en een balkenplafond.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de grote zolder met mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een ruime extra slaapkamer, hobbyruimte of een kantoor.

Goed te weten;
- Altijd periodiek onderhouden, CV verwarmd middels HR combiketel, praktisch volledig voorzien van dubbel glas, ideaal zuidelijk dakvlak voor eventuele zonnepanelen!
- Mooie stand met het centrum op een paar minuten lopen, de sportvoorzieningen praktisch in de achtertuin en het openbaar vervoer voor de deur
- Garage van 16 m² en een grote oprit van ca. 18 meter lang. De achtertuin heeft een houten tuinberging en een achterom en ligt op het zuidwesten, dus een uitstekende zonligging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-05-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
353 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
320 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
33 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
530 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
16 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top