Plattegronden Plattegronden (3)

G D Swanenburg de Veijestraat 13

8801 BR Franeker
€ 365.000 k.k.
A
177m² 177 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
344m² 344 m²

Omschrijving

Ruim, levensloopbestendig en een A-label!

Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning, waar je oud kunt worden? Dan is deze tweekapper precies wat je zoekt! De woning ligt namelijk op een toplocatie met vrij uitzicht en heeft veel ruimte, waaronder een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hier vind je de ideale mix van comfort, ruimte en duurzaamheid voor jou en jouw gezin!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast m...

Ruim, levensloopbestendig en een A-label!

Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning, waar je oud kunt worden? Dan is deze tweekapper precies wat je zoekt! De woning ligt namelijk op een toplocatie met vrij uitzicht en heeft veel ruimte, waaronder een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hier vind je de ideale mix van comfort, ruimte en duurzaamheid voor jou en jouw gezin!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast met automatische groepen, een hangend toilet met fonteintje en een handige (droge) kelderkast. Een mooie lichte living met een erker en vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een modern en ruim keukenblok met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Ruime bijkeuken met de achter entree en de aansluitingen voor het witgoed. Hierachter de grote slaapkamer met een kleedhoek (vaste kasten) en aansluitend de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één met een balkon en vaste kasten. Een strakke badkamer met een jacuzzi om lekker te relaxen, het 2e toilet, een moderne douchecabine en een wastafel. Aan de achterzijde nog een royale ouderslaapkamer, ook met een vaste kast.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de grote zolder met mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Geïsoleerde en verwarmde garage met aan de voorzijde een grote oprit voor meerdere auto's.
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met een overkapping voor de minder zonnige dagen en een zeer verzorgde voortuin
- Energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, lage lasten!
- Op een rustige en groene locatie, vlakbij het centrum, de sportaccommodaties, supermarkten en de uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds:
16-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
177 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
344 m²
Inhoud:
530 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouchetoilet, douche, wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR 107 ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
344 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming en elektrische deur
Lengte:
560 cm
Breedte:
390 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top