Een karakteristiek pand met potentie!
Midden in de gezellige stad Franeker ligt deze charmante woning die momenteel in gebruik is als kapperszaakje. Het pand heeft veel te bieden, zowel qua locatie als mogelijkheden. Er zit namelijk een woon-werkbestemming op. Ideaal voor een winkel, kantoor of gewoon om in te wonen. Het heeft wel weer wat aandacht nodig, maar de ruimtes kunnen volledig naar wens worden opgeknapt. En er zit meer ruimte in, dan de voorgevel doet vermoeden!
Een karakteristiek pand met potentie!
Midden in de gezellige stad Franeker ligt deze charmante woning die momenteel in gebruik is als kapperszaakje. Het pand heeft veel te bieden, zowel qua locatie als mogelijkheden. Er zit namelijk een woon-werkbestemming op. Ideaal voor een winkel, kantoor of gewoon om in te wonen. Het heeft wel weer wat aandacht nodig, maar de ruimtes kunnen volledig naar wens worden opgeknapt. En er zit meer ruimte in, dan de voorgevel doet vermoeden!
Indeling begane grond:
Je komt binnen via het sfeervol ingerichte kapperszaakje, geheel in vintage style en met glas-in-lood raampjes boven de etalage. Hierachter het kantoor met een eenvoudig keukenblok, een lichte omgeving met veel ramen en een lichtkoepel. Aansluitend nog 3 ruimtes, de bijkeuken, een halletje en de berging met het toilet. Veel (berg)ruimte en na wat aanpassingen zou dit perfect ingericht kunnen worden als extra werkplek of voor opslag.
Via de winkel / kantoor naar de hal met de achter entree naar de plaats en de trapopgang naar de verdieping.
Verdieping:
Op de verdieping 3 vertrekken met aan de voorzijde de ruimste kamer met aan beide zijden een vaste kast, een schouwtje en uitzicht op de straat. De overloop en een voormalige badkamer. De bovenverdieping vraagt om grondige renovatie, maar kan volledig opnieuw ingedeeld worden naar eigen smaak.
Goed om te weten:
- Nog een aantal leuke details aanwezig, zoals de paneeldeuren, glas-in-lood ramen en de mozaïek vloertegels in de hal.
- Aan de achterzijde nog een knusse plaats op het noorden.
- De begane grond is aangewezen voor commerciële doeleinden, geschikt voor diverse functies.
- De locatie is goed bereikbaar, parkeren om de hoek en het NS-station op 5 minuten lopen. Veel winkelend publiek langs de deur.
Kortom: Dit pand is een geweldige kans voor ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met de juiste visie en investering kan dit pand uitgroeien tot een geweldige plek om te wonen, werken of te ondernemen in het historische Franeker.
Foto's (38)
Plattegronden
(3)
