Plattegronden Plattegronden (3)

Cort van der Lindenstraat 3

8802 RX Franeker
€ 325.000 k.k.
C
145m² 145 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
334m² 334 m²

Omschrijving

De ideale gezinswoning!

Op een mooie stand aan een rustig woonplein in het Sexbierumerplan ligt dit royale herenhuis met aangebouwde stenen garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten met een heerlijke veranda.

Ideale plek met kinderen; woonerf zonder doorgaand verkeer, veel groen in de directe omgeving om lekker te ravotten. Kinderopvang, basisschool en voorgezet onderwijs op korte afstand. Even een snelle boodschap bij de buurtsuper om de hoek en het o

...

De ideale gezinswoning!

Op een mooie stand aan een rustig woonplein in het Sexbierumerplan ligt dit royale herenhuis met aangebouwde stenen garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten met een heerlijke veranda.

Ideale plek met kinderen; woonerf zonder doorgaand verkeer, veel groen in de directe omgeving om lekker te ravotten. Kinderopvang, basisschool en voorgezet onderwijs op korte afstand. Even een snelle boodschap bij de buurtsuper om de hoek en het openbaar vervoer ook op loopafstand.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast (met krachtstroom en automaten), L-vormige tuingerichte woonkamer van 44 m² met een royale speksteenkachel, veel lichtinval door de grote ramen op het zuiden en oosten. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Aan de straatzijde de half open keuken van 10 m² met inbouwapparatuur. Tussenhal met hangend toilet en de trapopgang. Vanuit de hal aan de voorzijde toegang tot de aangebouwde stenen garage met elektrische deur, bergzolder, uitstort gootsteen en verwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer met dakkapel 11 m², badkamer 7 m² met 2e toilet, ligbad, douchecabine en dubbele wastafels, slaapkamer met dakkapel 11 m², ouderslaapkamer 18 m² met schuifwandkast over de hele breedte. De slaapkamers op de zuidzijde zijn voorzien van screens, ideaal met warme zomers!

2e verdieping:
Overloop met CV ketel en witgoed aansluitingen, bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer 12 m².

Bijzonderheden:
- heerlijke tuin op het zuiden met een veranda op het westen en aan de zijkant een handige houtberging van 8 m³
- ruime gezinswoning met alle ruimte om de deur!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-04-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
145 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Perceel:
334 m²
Inhoud:
500 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Hoog Rendement ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
261 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
73 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water , vliering en elektrische deur
Lengte:
605 cm
Breedte:
290 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top