Plattegronden Plattegronden (3)

Blikfaart 3

8801 XC Franeker
€ 375.000 k.k.
A
112m² 112 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
290m² 290 m²

Omschrijving

Comfortabel wonen!

In een échte gezinswijk aan de zuidkant van de stad naast een groengebied ligt deze 2-onder-1-kapwoning met een oprit en aangebouwde stenen garage. Een royale achtertuin op het westen met een grote tuinberging en een overkapping voor de minder mooie dagen of de zomeravonden, een heerlijke plek om te relaxen. Een compleet geheel met een A label en 12 zonnepanelen. Hier kun je comfortabel wonen!

Indeling begane grond:
We komen binnen in de hal met...

Comfortabel wonen!

In een échte gezinswijk aan de zuidkant van de stad naast een groengebied ligt deze 2-onder-1-kapwoning met een oprit en aangebouwde stenen garage. Een royale achtertuin op het westen met een grote tuinberging en een overkapping voor de minder mooie dagen of de zomeravonden, een heerlijke plek om te relaxen. Een compleet geheel met een A label en 12 zonnepanelen. Hier kun je comfortabel wonen!

Indeling begane grond:
We komen binnen in de hal met het toilet (met fonteintje) en de meterkast. Via hier naar de tuingerichte living met grote openslaande deuren en een gezellige zit- en eethoek. In het midden de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de voorzijde de straatgerichte keuken. De L-vormige keuken heeft voldoende werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien, o.a. met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, close-in-boiler en een koel-vriescombinatie.
De aangebouwde stenen garage kun je bereiken via de hal en heeft dubbele deuren, de aansluitingen voor het witgoed en voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of het stallen van de fietsen.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of het creëren van een extra werkruimte. En een nette badkamer met een ligbad, het 2e toilet en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.

2e verdieping:
Hoek met berging en de opstelplaats voor de CV ketel (2021), aansluitend een vierde slaapkamer of hobbykamer.

Buitenruimte:
- De woning ligt op een ruim perceel van 290 m², met een heerlijke achtertuin met achterom waar u de hele dag kunt genieten van de zon, ideaal voor tuinliefhebbers.
- In een kinderrijke buurt met speelveldjes en naast een recreatiegebied, hier kun je als kind lekker ravotten. Ook de voorzieningen zijn bij de hand; zoals de supermarkt, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Franeker.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-10-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2008
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Perceel:
290 m²
Inhoud:
410 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
290 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
615 cm
Breedte:
310 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top