Franekerweg 23

Prachtig kant & klaar huis!

Ben jij op zoek naar stijlvolle woning met volop ruimte en rust? Dan hoef je niet verder te zoeken! Een modern gerenoveerde jaren dertig woning, prachtig verbouwd met de luxe van nu. Op een groot perceel met royaal parkeren, een grote garage én een fantastische tuin. Sfeervol aangekleed met diverse zitjes en een speelplek voor de kinderen. Ook aan de energiekosten is gedacht, het pand heeft een A label en is dus zeer comfortabel. Wat wil je nog meer?

Indeling begane grond:
Je stapt binnen in een ruime hal met de trap naar boven en de meterkast (elektra volledig vernieuwd). Vanuit de hal loop je door naar de grote living, waar het authentieke balkenplafond meteen in het oog springt, zeer sfeervol ingericht. Centraal in de woning vind je de moderne keuken, uitgerust met een handig spoeleiland, een gezellig barretje en een praktische kelder achter een schuifwand. Natuurlijk ontbreekt het hier niet aan inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn allemaal aanwezig. En terwijl je kookt, geniet je van een schitterend weids uitzicht over de landerijen tot aan Franeker.
Aan de achterzijde de ruime uitbouw met een lichte tuingerichte eetkamer en een kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. Hier ook de bijkeuken met de cv-installatie en achter een schuifwand vind je de waskast. Verder nog een modern toilet met fonteintje en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel én een ligbad om heerlijk in te ontspannen.

1e verdieping:
Via de bordestrap kom je op de overloop met het 2e toilet. Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een superhandige kledingkast. Ook de verdieping ziet er spic & span uit!

Bijzonderheden:
- De woning is in 2018 grondig verbouwd en voorzien van o.a. vloerverwarming op de begane grond, vernieuwd leidingwerk, nieuwe keuken en modern sanitair. Zonnepanelen en het A label zorgen voor comfort én lage energiekosten.
- De tuin is een plaatje: verschillende zitjes, een speelplek voor de kinderen en diverse privacy rijke hoekjes. De grote garage (8 x 4 meter) heeft een elektrische overheaddeur en er is genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Tzum:
Tzum is een gezellig dorp met zo’n 1.100 inwoners, gelegen op slechts 4 kilometer ten zuidoosten van Franeker. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals dorpshuis De Moeting, een peuterspeelzaal, sportvelden en een actief verenigingsleven. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en weidse vergezichten!