Plattegronden Plattegronden (3)

Graldasingel 14

9036 KG Menaam
€ 255.000 k.k.
B
112m² 112 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
363m² 363 m²

Omschrijving

Tweekapper op een mooie woonstand!

Aan de rand van het dorp in een rustige straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Een fraai hoekperceel van 363 m² met eigen oprit en een verzorgde tuin rondom.

Indeling begane grond:
Ruime hal met het toilet en een vaste kast met de CV ketel, royale L-vormige living van ca. 48 m² met open keuken en schuifpui naar de achtertuin, aansluitend de bijkeuken met de achter-entree en de aansluitingen voor

...

Tweekapper op een mooie woonstand!

Aan de rand van het dorp in een rustige straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Een fraai hoekperceel van 363 m² met eigen oprit en een verzorgde tuin rondom.

Indeling begane grond:
Ruime hal met het toilet en een vaste kast met de CV ketel, royale L-vormige living van ca. 48 m² met open keuken en schuifpui naar de achtertuin, aansluitend de bijkeuken met de achter-entree en de aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de stenen garage van 19 m².

1e verdieping:
Overloop met schuiftrap naar de bovengelegen deels bevloerde bergzolder, ruime ouderslaapkamer van 13 m² aan de voorzijde, badkamer van 8 m² met ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde nog twee prima slaapkamers van 11 m² en 8 m².

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van HR++ beglazing, CV via HR combiketel van 2009, energielabel B
- verzorgde tuin met een achtertuin op het westen, de achtertuin is eenvoudig te vergroten door de ruimte naast de garage erbij te trekken
- op de verdieping kunststof kozijnen, kunststof topgevel en kunststof bakgoten

Overdracht

Vraagprijs:
€ 255.000 k.k.
Aangeboden sinds:
16-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Perceel:
363 m²
Inhoud:
430 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR combi ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
363 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
565 cm
Breedte:
340 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top