Noorderbolwerk 7

8801 KK Franeker
€ 229.000 k.k.
F
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
116m² 116 m²

Omschrijving

Aan de rand van het centrum aan doorgaand vaarwater gelegen een gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en achtertuin op het zuiden met achterom.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast (automatische groepenkast), woonkamer met nieuwe laminaatvloer en sfeerhaard (gas) 30 m², keuken voorzien van luxe hoogglans inbouwkeuken 11 m² met toegang tot de tuin, voorraadkast 3 m². Bijkeuken met achterentree 7 m², toilet.

...

Aan de rand van het centrum aan doorgaand vaarwater gelegen een gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en achtertuin op het zuiden met achterom.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast (automatische groepenkast), woonkamer met nieuwe laminaatvloer en sfeerhaard (gas) 30 m², keuken voorzien van luxe hoogglans inbouwkeuken 11 m² met toegang tot de tuin, voorraadkast 3 m². Bijkeuken met achterentree 7 m², toilet.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (kunststof dakkapel van 2007 over volle breedte) 18 m², badkamer (2007) met 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad met doucheplateau 8 m². Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde 10 m². Hierboven gelegen bergzolder.

Geisoleerde stenen berging met verwarming, water en elektra 6 m².

Algemeen:
- De woning is de afgelopen jaren (2007- 2010) grondig verbouwd en gemoderniseerd o.a. nieuwe bijkeuken met stenen berging aangebouwd, nieuwe keuken geplaatst, nieuwe sanitair incl. leidingwerk, kunststofdakkapel over de volle breedte met draai- kiep ramen, aansluiting diepriool, knikarmscherm etc.
- CV verwarmd middels HR combiketel van 2001 (nieuw expansievat) en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geheel bestraatte en zonnige achtertuin met achterom
- Wonen in de binnenstad met alles op loopafstand
- De woning verkeerd in perfecte staat en is zo te betrekken !

Overdracht

Vraagprijs:
€ 229.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
08-09-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1885
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Perceel:
116 m²
Inhoud:
290 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
116 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top