Plattegronden Plattegronden (3)

Neptunusbaan 5

8802 BG Franeker
€ 359.000 k.k.
B
145m² 145 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
288m² 288 m²

Omschrijving

Markante en praktische woning!

In een gewilde woonwijk aan de westzijde van de stad ligt deze goed onderhouden en praktische (5 slaapkamers) woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De wijk kenmerkt zich door de onder architectuur gebouwde woningen, dat geeft de wijk een fraaie samenhang en kwaliteit.

Vlakbij het Franeker Bos en de landerijen, maar ook op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzie

...

Markante en praktische woning!

In een gewilde woonwijk aan de westzijde van de stad ligt deze goed onderhouden en praktische (5 slaapkamers) woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De wijk kenmerkt zich door de onder architectuur gebouwde woningen, dat geeft de wijk een fraaie samenhang en kwaliteit.

Vlakbij het Franeker Bos en de landerijen, maar ook op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen in de buurt en de (basis)scholen dichtbij. Ideale woning voor een opgroeiend (groot) gezin.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De ruime U-vormige living met open keuken ligt op het zuiden, daardoor heerlijk de zon binnen en veel licht. Via de brede doorloop met ruimte voor een grote eettafel, komen we in de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier ook direct toegang tot de zeer verzorgde en met liefde aangelegde tuin. De diepe tuin aan de achterzijde biedt de hele dag zon. De stenen garage (van 21 m²) beschikt over elektra en een wateraansluiting en is ook bereikbaar vanaf deze kant.

1e verdieping:
Via de overloop komen we op de ruime 1e verdieping, alle ruimtes hebben rechte wanden. De badkamer met het ligbad, de douche, het extra toilet en de wastafel bevindt zich midden in het pand en is neutraal uitgevoerd en uiterst netjes onderhouden. Aan de voorzijde twee prima slaapkamers en aan de achterzijde ligt de grote ouderslaapkamer die ook is voorzien van een handige vaste kledingkast en ook nog een diepe trapkast. Via vaste trap naar verrassende zolder.

2e verdieping:
Middenin de bijkeukenhoek met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV ketel en de zonneboiler. Ook vinden we hier nog twee uitstekende slaapkamers met een fraaie hoge nok. In totaal dus 5 volwaardige slaapkamers. Met recht ruim & efficiënt te noemen dus!

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd pand met een B label, HR CV ketel van 2017 voorzien van zonneboiler en een uitstekende ligging voor zonnepanelen indien gewenst!
- de tuinen (voor en achter) zijn met zeer veel zorg en liefde aangelegd door de huidige bewoners, fraaie borders, bijzondere planten en fijne zitjes
- mooie ligging in een wijk uit de eind jaren negentig, dichtbij de uitvalswegen en vlakbij diverse scholen en speelruimtes voor de kinderen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1998
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
145 m²
Perceel:
288 m²
Inhoud:
475 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en zonneboiler
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
288 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top