Plattegronden Plattegronden (3)

Mr Wichers Wierdsmastraat 7

8801 GS Franeker
€ 225.000 k.k.
G
70m² 70 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
440m² 440 m²

Omschrijving

Op zoek naar levensloopbestendig wonen vlakbij het centrum?

Deze compacte bungalow ligt op een mooie woonstand aan een brede groenstrook met aan de achterzijde een ruime tuin op het westen. Mooie handzame kavel van 440 m² met een flinke oprit voor meerdere auto's en een stenen garage met pannenkap. Het betreft een pand in een authentieke staat, de woning verdient dus modernisering, maar dat geeft een kans om het pand volledig naar eigen wens te verbouwen!

Indeling

...

Op zoek naar levensloopbestendig wonen vlakbij het centrum?

Deze compacte bungalow ligt op een mooie woonstand aan een brede groenstrook met aan de achterzijde een ruime tuin op het westen. Mooie handzame kavel van 440 m² met een flinke oprit voor meerdere auto's en een stenen garage met pannenkap. Het betreft een pand in een authentieke staat, de woning verdient dus modernisering, maar dat geeft een kans om het pand volledig naar eigen wens te verbouwen!

Indeling begane grond:
Grote overdekte entree, hal met de meterkast, aan de voorzijde de woonkamer van 22 m² met mooi vrij zicht, in het middendeel de 'dichte' keuken met een voorraadkast en een eenvoudig recht keukenblok, vanuit de keuken toegang naar het terras op de zijkant. Badkamer met douche, toilet en wastafel van ca. 5 m². Aan de achterzijde een ruime slaapkamer van 17 m² met een vaste kast en nog een slaapkamer van ca. 7 m², ook met vaste kast.

Over de hele lengte een bergzolder (in 3 delen) met een nokhoogte van ca. 1,75 meter. Te bereiken vanuit de hal via een schuiftrap.

Bijzonderheden:
- deels voorzien van dubbele beglazing, CV verwarmd door een CV ketel van 2012 (Intergas), boiler (huur) voor warm water
- alle voorzieningen dichtbij in het centrum, vlakbij het stadspark en een gezellige buurt eromheen
- pand moet weer gemoderniseerd worden, maar heeft volop potentie!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1957
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
70 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
440 m²
Inhoud:
380 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler huur
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
355 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
85 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten:
Matig tot redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
470 cm
Breedte:
325 cm
Oppervlakte:
15 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top