Plattegronden Plattegronden (3)

Lammerts van Buerenstraat 9

8801 BE Franeker
€ 325.000 k.k.
C
130m² 130 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
306m² 306 m²

Omschrijving

Dé ideale gezinswoning!

Op een rustige woonstand in een brede straat ligt deze verzorgde tweekapper met uitbouw en een vrijstaande stenen garage. Mooi diep perceel met een oprit van ca. 14 meter en een onderhoudsarme achtertuin met de hele dag zon!

Fijne wijk met een leuke buurtvereniging, vlakbij vis,- en vaarwater en voorzieningen als sportaccommodatie, zwembad, supermarkten en het openbaar vervoer op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum is 5 minuten lo

...

Dé ideale gezinswoning!

Op een rustige woonstand in een brede straat ligt deze verzorgde tweekapper met uitbouw en een vrijstaande stenen garage. Mooi diep perceel met een oprit van ca. 14 meter en een onderhoudsarme achtertuin met de hele dag zon!

Fijne wijk met een leuke buurtvereniging, vlakbij vis,- en vaarwater en voorzieningen als sportaccommodatie, zwembad, supermarkten en het openbaar vervoer op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum is 5 minuten lopen.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, grote hal met trapopgang, hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de dichte keuken, die is deels uitgebouwd en heeft daardoor een flinke lengte van bijna 6 meter. Een net keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, oven en een koelkast. Een mooie lichte living met een massief eiken vloer en een sfeerhaard. Aan de achterzijde nog de aangebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed (mooi onder een werkblad) en de toegang naar de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde de ouderslaapkamer van ca. 15 m² met vaste kast, daarnaast ligt de kleinste slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot het balkon en aan de voorzijde nog een mooie royale slaapkamer van ca. 14 m² ook met vaste kast. Moderne badkamer van ca. 4 m² met hangend toilet, luxe douchecabine, elektrische vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met CV ketel (2022) en berging achter de knieschotten, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- deels voorzien van kunststofkozijnen, kunststof goten (voor en achter)
- verwarmd middels Remeha HR combi ketel van 2022
- diepe achtertuin (ca. 19 meter) met een vijver en een houten tuinberging van ca. 6 m²

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
306 m²
Inhoud:
425 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
306 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
675 cm
Breedte:
280 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top