Plattegronden Plattegronden (2)

Komeetbaan 4

8802 BK Franeker
€ 450.000 k.k.
A
172m² 172 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
547m² 547 m²

Omschrijving

Vrijstaande bungalow, volledig gelijkvloers!

Op een prachtige plek aan de westrand van Franeker, tegen het Franeker Bos en het Filosofenpad aan, ligt deze volledig levensloopbestendige en goed geïsoleerde bungalow. Alles gelijkvloers en nog een grote zolder als hobbyruimte, berging of voor extra slaapkamer(s). Het geheel ligt op een kavel van 547 m² met een verzorgde tuin rondom, een carport en een grote oprit met ruimte voor ca. 3 auto's. In een gewilde woonwijk uit half jaren

...

Vrijstaande bungalow, volledig gelijkvloers!

Op een prachtige plek aan de westrand van Franeker, tegen het Franeker Bos en het Filosofenpad aan, ligt deze volledig levensloopbestendige en goed geïsoleerde bungalow. Alles gelijkvloers en nog een grote zolder als hobbyruimte, berging of voor extra slaapkamer(s). Het geheel ligt op een kavel van 547 m² met een verzorgde tuin rondom, een carport en een grote oprit met ruimte voor ca. 3 auto's. In een gewilde woonwijk uit half jaren negentig en op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en een deur naar de centrale gang, ruim toilet met fonteintje. Grote ouderslaapkamer van 16 m² met vaste kledingkast en aansluitend de moderne badkamer met een vlakke inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Hiernaast de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de tweede slaapkamer van 10 m².

Een gezellige woonkeuken van 19 m² met de keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, via een poort kom je in de tuingerichte L-vormige living van 32 m² met openslaande deuren en een fraai uitzicht op de bosrand. Aansluitend nog een werk/hobbykamer met een loopdeur naar de achtertuin. Aan de carportzijde een inpandige berging, handig voor de fietsen of overige spullen.

1e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, een royale zolderruimte van ca. 50 m², multifunctioneel te gebruiken of ruimte voor extra slaapkamer(s). Voldoende daglicht in de topgevels en een aantal dakramen, daarnaast volledig geïsoleerd en verwarmd!

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerd pand met een A label, voorzien van 10 zonnepanelen, recente CV ketel (2021)
- verlichting in de dak-overstek aan de tuinzijde, voorzien van zonwering (deels elektrisch)
- altijd periodiek goed onderhouden, een zeer verzorgd geheel!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-10-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
172 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
20 m²
Perceel:
547 m²
Inhoud:
575 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
547 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Carport Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top