Komeetbaan 4

Vrijstaande bungalow, volledig gelijkvloers!

Op een prachtige plek aan de westrand van Franeker, tegen het Franeker Bos en het Filosofenpad aan, ligt deze volledig levensloopbestendige en goed geïsoleerde bungalow. Alles gelijkvloers en nog een grote zolder als hobbyruimte, berging of voor extra slaapkamer(s). Het geheel ligt op een kavel van 547 m² met een verzorgde tuin rondom, een carport en een grote oprit met ruimte voor ca. 3 auto's. In een gewilde woonwijk uit half jaren negentig en op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en een deur naar de centrale gang, ruim toilet met fonteintje. Grote ouderslaapkamer van 16 m² met vaste kledingkast en aansluitend de moderne badkamer met een vlakke inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Hiernaast de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de tweede slaapkamer van 10 m².

Een gezellige woonkeuken van 19 m² met de keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, via een poort kom je in de tuingerichte L-vormige living van 32 m² met openslaande deuren en een fraai uitzicht op de bosrand. Aansluitend nog een werk/hobbykamer met een loopdeur naar de achtertuin. Aan de carportzijde een inpandige berging, handig voor de fietsen of overige spullen.

1e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, een royale zolderruimte van ca. 50 m², multifunctioneel te gebruiken of ruimte voor extra slaapkamer(s). Voldoende daglicht in de topgevels en een aantal dakramen, daarnaast volledig geïsoleerd en verwarmd!

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerd pand met een A label, voorzien van 10 zonnepanelen, recente CV ketel (2021)
- verlichting in de dak-overstek aan de tuinzijde, voorzien van zonwering (deels elektrisch)
- altijd periodiek goed onderhouden, een zeer verzorgd geheel!