Dijkstraat 37

Leuk pand in de gezelligste winkelstraat van Franeker!

Halverwege de Dijkstraat op een mooie open locatie staat dit markante pand uit begin 1900. Op dit moment wordt het pand volledig bewoond, maar er kan ook weer een winkel gestart worden. De bestemming is namelijk "Gemengd II", het pand kan dus op diverse manieren ingevuld worden!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, mooie ruimte van ca. 43 m², op dit moment in gebruik als berging/hobbyruimte maar kan ook gebruikt worden als verkoopruimte. Aansluitend de woonkamer van 21 m² met een pelletkachel, hal met de trapopgang naar de verdieping. Tussenhal met toegang naar het ruime toilet en de badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde een grote woonkeuken met mooi zicht over de stadsgracht, keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur. En hier ook nog een entree en een wasruimte met de CV ketel.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, aan de achterzijde een grote slaapkamer I met een dakkapel van ca. 21 m², kan ook als 2e woonkamer gebruikt worden, handig als je graag BBQ't op het zonnige dakterras. Vanaf het dakterras mooie zichtlijnen over de Heerengracht. Aan de voorzijde slaapkamer II van ca. 13 m² met zicht op de winkelstraat. In het midden slaapkamer III en slaapkamer IV beide met dakkapel en ca. 8 m².

Bijzonderheden:
- CV verwarmd middel HR combi van 2018, grotendeels dubbel glas in de woonruimte
- heerlijk dakterras (vlonder van 2023) met veel privacy en goede bezonning
- grote inpandige berging met ruime bestemmingsmogelijkheden!