Franeker
Zuiderkade 34

Verkocht onder voorbehoud

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Adres Zuiderkade 34
Plaats 8801 MK Franeker
Woonoppervlakte 165 m2
Perceel 165 m2
Kamers 6
Slaapkamers 3

Omschrijving

Bijzonder pand op mooie locatie!

Aan de rand van het centrum met alles bij de hand ligt dit markante en beeldbepalende vrijstaande herenhuis uit begin 1900. De bijzondere voorgevel, het ranke voorkomen en het balkon zijn kenmerkend voor de chalet-stijl waarin de Franeker architect N.J. Adema het pand in 1898 heeft ontworpen.

Indeling begane grond:
Trapopgang naar de vestibule met fraaie deur, hal met meterkast, karakteristieke woonkamer van 37 m² met hoge plafonds en grote raampartijen, tussenhal met toilet en toegang tot de fraaie stadstuin. De mooie lichte keukenruimte is aan de achterkant gesitueerd en is voorzien van een luxe inbouwkeuken van 2016 met complete apparatuur.

Vanuit de woonkamer toegang tot de souterrain-etage. Aan de voorzijde een verwarmde berging met loopdeur naar de straat, tussenhal met toegang naar de bijkeuken van 12 m², ook vanuit hier toegang tot de tuin. Hobbyruimte met barretje, inpandige berging met technische ruimte. Badkamer met douche en wastafel en aansluitend aan de voorzijde een mooie ruimte van 22 m² die nu wordt gebruikt als werkruimte, maar die ook als slaap/logeerkamer kan dienen.

1e verdieping:
Overloop met liggende dakraam, badkamer van 5 m² met 2e toilet, wastafel en ligbad, slaapkamer met liggend dakraam en de toegang tot de vliering, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en balkon met fraaie zichtlijnen over het kanaal en de Zuiderkade.

Zolder:
Vanaf de slaapkamer te bereiken via vouwtrap, een ruime en bevloerde bergzolder met stahoogte en daglicht.

Bijzonderheden:
– aan de achterzijde van het pand een fraaie stadstuin met achterom en tuinberging. En met meer zon dan de ligging doet vermoeden
– afgelopen jaren is het pand weer grotendeels in oude luister hersteld cq verbeterd; WTW ventilatie aangelegd, schilderwerk en houtwerk extern aangepakt, gevelrenovatie, nieuw balkon aan de voorzijde, nieuwe keuken geplaatst, extra badkamer gerealiseerd etc.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort
herenhuis
Bouwjaar
1899
Indeling
Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Perceel
165 m2
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Garage
Soort garage
geen garage

Anderen bekeken ook

Bekijk Franeker – C Lelystraat 1

C Lelystraat 1 8802 RZ

Verkocht

152 m2 - 8 kamers

Bekijk Franeker – Noord 32

Noord 32 8801 KP

€ 275.000,- k.k.

230 m2 - 10 kamers

Bekijk Franeker – Noord 100

Noord 100 8801 KS

€ 265.000,- k.k.

205 m2 - 8 kamers