Franeker
Vliet 116

€ 650.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Adres Vliet 116
Plaats 8801 VS Franeker
Woonoppervlakte 252 m2
Perceel 941 m2
Kamers 6
Slaapkamers 4

Omschrijving

Wonen aan het water!!

Op een top locatie aan het Van Harinxmakanaal ligt deze ruime vrijstaande villa met inpandige garage op een perceel van 941 m² grond. Een zeer verzorgde tuin op het zuiden met vlonderterras en een grote veranda met serre. De voorzijde is gelegen aan het Vliet, een mooi stukje Franeker waar het heerlijk rustig wonen is!

Indeling begane grond:
Ruime hal met trapopgang en de meterkast, hangend toilet met urinoir en fonteintje, grote U-vormige living van 75 m² met houtkachel, biljart en open keuken. Keuken is o.a. voorzien van granieten werkblad, inbouwapparatuur en 6-pits kooktoestel. De twee schuifpuien geven toegang tot de ruime veranda en de serre, die prachtig zicht geeft over de tuin en het water. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met ruimte voor het witgoed, inpandige garage van 45 m² met 2 elektrische deuren, kastenwand en verwarming.

1e verdieping:
Grote overloop met dakramen, slaapkamer 21 m², slaapkamer van 10 m², badkamer met ligbad, douchecabine met sunshower, wastafelmeubel en toilet. Masterbedroom aan de tuinzijde van 31 m², werk/slaapkamer van 12 m² en een slaapkamer van 15 m². Voorheen was dit één slaapkamer, kan eenvoudig weer worden samengevoegd tot 1 grote slaapkamer.

2e verdieping:
Ruime bergzolder te bereiken via vouwtrap.

Algemeen:
– energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van WTW unit, slaapkamers boven bijna allemaal voorzien van airco, rookkanaal aanwezig in de woonkamer.
– unieke plek met zowel aan de voorzijde als achterzijde doorgaand vaarwater, boten liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!
– ruime parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto’s en nog een extra tuinberging aan de zijkant van de woning
– en dit alles op zeer korte afstand van het historische centrum van Franeker!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
villa
Bouwjaar
2006
Indeling
Woonoppervlakte
252 m2
Inhoud
950 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel
941 m2
Energie
Energieklasse
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
2