Franeker
Van Harinxmaweg 1b

€ 479.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Adres Van Harinxmaweg 1b
Plaats 8801 AV Franeker
Woonoppervlakte 165 m2
Perceel 690 m2
Kamers 8
Slaapkamers 5

Omschrijving

Robuuste en royale vrijstaande woning met werkkamer en grote garage!

Op korte afstand van het kanaal, het centrum en de voorzieningen, ligt dit degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande pand. Het heeft een grote aangebouwde garage van 40 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 690 m². De woning heeft een ruime basis, dat vertaalt zich onder meer in een royale woonkamer, 4 goede slaapkamers op de verdieping en een 5e kamer op zolder. En daarnaast ook nog een extra werk/speelkamer van 16 m² op de begane grond.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, grote hal, hangend toilet met fonteintje, ruime werkkamer aan de straatzijde. Grote living met haardpartij en veel licht, de haard en vensterbanken zijn afgewerkt met travertin (natuursteen). Half open keuken in een hoekopstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Bijkeuken met opstelplaatsen voor het witgoed en de CV ketel (Intergas HRE 2021). De garage is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de bijkeuken. De geïsoleerde garage van bijna 11 meter diep is voorzien van een elektrische sectionaldeur en is verwarmd.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, aan de achterzijde twee fijne slaapkamers. Eén daarvan heeft een wastafel. De badkamer met dakkapel is neutraal van kleur en heeft een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel en toegang tot de fraaie loggia. De 4e slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast en vanuit deze slaapkamer is de loggia ook bereikbaar.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, afgewerkte zolder met bergruimte en een zolderkamer met extra dakraam.

Bijzonderheden:
– fijne plek met zowel de Salverdervaart als het Van Harinxmakanaal op steenworp afstand, maar ook het centrum op een paar minuten fietsen en de uitvalswegen, station en supermarkten zijn nabij
– altijd uitstekend onderhouden door de bewoners; schilderwerk 2022, recente CV-ketel van 2021, energielabel B, 12 zonnepanelen (2019)
– mooi aangelegde tuin rondom met voor elk moment van de dag een zonnig hoekje, brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Indeling
Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
750 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Perceel
690 m2
Energie
Energieklasse
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Anderen bekeken ook

Bekijk Franeker – Anna Maria van Schurmansingel 6

Anna Maria van Schurmansingel 6 8801 JS

Verkocht

162 m2 - 8 kamers