Franeker
Leeuwarderweg 1

Verkocht onder voorbehoud

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Adres Leeuwarderweg 1
Plaats 8801 BS Franeker
Woonoppervlakte 250 m2
Perceel 534 m2
Kamers 8
Slaapkamers 3

Omschrijving

Uniek en beeldbepalend!

Robuuste stadsvilla met serre, garage en fraaie tuin rondom. Onder architectuur ontworpen in 1915 door de in Franeker vermaarde architect Adema. Destijds ontworpen in opdracht van de burgemeester van Franekeradeel. Gelegen op een levendige plek aan vaarwater en met mooie zichtlijnen op de bolwerken. Op steenworp afstand van het centrum, vaarwater, restaurants en supermarkten.

Geheel in stijl en met respect voor authentieke details gerenoveerd. Pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met hoogwaardige materialen verbouwd. Recent is het pand geschilderd.

De oude academiestad Franeker biedt met zijn complete voorzieningen en het historische centrum een uitstekende woonplaats. Watersport begint een steeds prominentere plek te krijgen, er is gevarieerd onderwijsaanbod, een theater en een NS station. De afstand tot Amsterdam bedraagt ruim een uur rijden.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, vestibule met prachtige tegeltableaus, royale hal met granito vloer en imposante trappartij, werk- of slaapkamer, ruime kelder op stahoogte, gerenoveerd toilet met granito vloer. Living met fraaie lichte inval en hoge plafonds, open keuken met hand gemaakte massief eiken keuken met quooker en voorzien van high-end inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer.

Aan de westzijde de markante serre die prachtig zicht biedt op het vaarwater en de oude bolwerken en toegang geeft tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met de achter entree.

1e Verdieping:
Via de bordestrap naar de ruime overloop, grote slaapkamer van 26 m² met ruim balkon, riante badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzondere loggia van 8 m², slaapkamer 20 m², slaapkamer 13 m² met doorloop naar werkkamer 11 m². Over de gehele verdieping ligt een massief eikenhouten vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap naar een ruime zolder met ketel opstelling en bergruimte.

Bijzonderheden:
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, vrijstaande stenen garage van 20 m² met zolder en voorgelegen parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort
villa
Bouwjaar
1915
Indeling
Woonoppervlakte
250 m2
Inhoud
1.100 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Perceel
534 m2
Energie
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, open ligging
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1