Franeker
Het Hoochhout 1

€ 450.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Adres Het Hoochhout 1
Plaats 8801 PE Franeker
Woonoppervlakte 123 m2
Perceel 765 m2
Kamers 5
Slaapkamers 4

Omschrijving

Wat een prachtige plek! Levensloopbestendig en aan open vaarwater!

Op een fraaie woonstand in een recente woonwijk ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en eigen aanlegkade. Gelegen aan een haventje wat direct toegang geeft tot het kanaal. Met een kwartiertje ben je op de Waddenzee.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en hangend toilet, L-vormige tuingerichte woonkamer van 30 m² met veel glas en een schuifpui naar de zonnige tuin, vanuit de woonkamer ruime zichtlijnen, aangrenzend de half straatgerichte open keuken van 8 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer op de begane grond van 12 m², badkamer van 7 m² met ligbad, douche en wastafel. Bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang naar de inpandige garage van 16 m².

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer met pantry, 2e badkamer met markante half ronde dakkapel met een douche, toilet en een wastafel. Slaapkamer met liggend dakraam en nog een ruime 4e slaapkamer. Hierboven gelegen een vliering.

Bijzonderheden:
– magnifieke ligging met aan twee zijden de mogelijkheid tot aanleg van een boot, lengte ca. 17 meter, en direct toegang tot het Van Harinxmakanaal
– gelegen in een fijne en actieve buurt op loopafstand van de historische binnenstad en de voorzieningen
– de woning is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd, beton vloeren, voorlopig label B
– voorzien van een inpandige garage met sectionaldeur en een houten tuinberging voor het tuingereedschap, parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1998
Indeling
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
765 m2
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1