De Franeker Makelaardij
Verkocht Prins Bernhardlaan 11(Franeker
Plattegronden Plattegronden (2)

Prins Bernhardlaan 11

8802 CA Franeker
€ 325.000 k.k.
C
133m² 133 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
438m² 438 m²

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte!

Stap binnen in deze prachtige ruime twee-onder-één-kapwoning die alles biedt wat je zoekt voor comfortabel wonen op een unieke locatie in Franeker. Recent flink uitgebouwd aan de achterzijde en goed geïsoleerd. Op een royale kavel met veel privacy en vrij zicht vanuit de grote living. Hier kun je heerlijk wonen!

Indeling begane grond:
Aan de zijkant kom je het pand binnen met daar de gerenoveerde meterkast en een hangend toilet....

Laat je verrassen door de ruimte!

Stap binnen in deze prachtige ruime twee-onder-één-kapwoning die alles biedt wat je zoekt voor comfortabel wonen op een unieke locatie in Franeker. Recent flink uitgebouwd aan de achterzijde en goed geïsoleerd. Op een royale kavel met veel privacy en vrij zicht vanuit de grote living. Hier kun je heerlijk wonen!

Indeling begane grond:
Aan de zijkant kom je het pand binnen met daar de gerenoveerde meterkast en een hangend toilet. De luxe en ruime badkamer van ca. 8 m² heeft een heerlijk bad, een ruime inloopdouche en een fraai badmeubel.
De grote living van ruim 60 m² (met vloerverwarming) is uniek in dit type pand. Aan de voorzijde de open keuken met een ruime eetkamer en een sfeervolle pelletkachel en direct toegang tot de zonnige voortuin. Aan de achterzijde de heerlijke (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui en een fraai zicht op de mooie "vrije" achtertuin. In de bijkeuken vinden we de techniek van de vloerverwarming en de aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapvertrekken. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 11 m² met een dakkapel, aan de zijkant de ruime ouderslaapkamer met een hoog plafond voor een extra ruimtebeleving. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met een grote kunststofdakkapel over de hele breedte!

Bijzonderheden:
- stenen garage en een oprit van ruim 25 meter!
- o.a. grote uitbouw aan de achterzijde, topgevel vernieuwd met kunststof, nieuw sanitair, grote kapel geplaatst
- begane grond voorzien van vloerverwarming, praktisch alles dubbel glas, pelletkachel en een perfecte ligging voor zonnepanelen
- grote tuin aan de voor- en achterzijde, achtertuin direct grenzend aan een voetbalveldje met speeltuin.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-01-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
133 m²
Perceel:
438 m²
Inhoud:
415 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR combi ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
438 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Meer huizen in Franeker

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Geef je woonwensen door

Algemeen nummer

0517 - 394 745


E-mail

info@defranekermakelaardij.nl

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

NVM Makelaar funda Vastgoed Certificaat Taxateurs Unie eztat - versterkt je marktpositie
Back to top