Plattegronden Plattegronden (3)

Neptunusbaan 30

8802 BG Franeker
€ 347.500 k.k.
A
130m² 130 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
369m² 369 m²

Omschrijving

Mooie open plek in de wijk!

Op een fraaie hoekkavel in een gewilde wijk aan de westkant van de stad ligt deze verzorgde twee-onder-een kapwoning. Ruime onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met een handige tuinberging en fijne terrassen, daarnaast nog een grote eigen oprit voor meerdere auto's.

Vlakbij het Franeker Bos en de landerijen, maar ook op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzien

...

Mooie open plek in de wijk!

Op een fraaie hoekkavel in een gewilde wijk aan de westkant van de stad ligt deze verzorgde twee-onder-een kapwoning. Ruime onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met een handige tuinberging en fijne terrassen, daarnaast nog een grote eigen oprit voor meerdere auto's.

Vlakbij het Franeker Bos en de landerijen, maar ook op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen in de buurt, een grote groenstrook naast de deur en de (basis)scholen dichtbij. Kortom: een ideale woning voor een opgroeiend gezin!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, hangend toilet. U-vormige living met een erker en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde de strakke keuken in een hoekopstelling met een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuiging en een combimagnetron. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang naar de ruime bijkeuken/berging met een ideale schuifwandkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken/berging).

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde ook een grote slaapkamer over de hele breedte.

2e verdieping:
Ruime 3e slaapkamer, mooie hoge nok en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd pand met een A label, HR CV ketel van 2012 en een uitstekende ligging voor zonnepanelen indien gewenst! Airco in de woonkamer.
- verlichting rondom de woning, terras met zonnescherm in de achtertuin
- mooie ligging in een wijk uit de eind jaren negentig, dichtbij de uitvalswegen en vlakbij diverse scholen en speelruimtes voor de kinderen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 347.500 k.k.
Aangeboden sinds:
19-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Perceel:
369 m²
Inhoud:
425 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta 28C ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
369 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top