Plattegronden Plattegronden (3)

Lou Seerdenlaan 28

8802 BX Franeker
€ 425.000 k.k.
A
167m² 167 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
381m² 381 m²

Omschrijving

Vorstelijk wonen in deze groene wijk!

Op een prachtige stand met vrij zicht ligt deze verzorgde en instapklare tweekapper met veranda en oprit. Mooie ruime kavel van 384 m² en een 17 meter diepe tuin op het westen. Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een gevoel van vrijheid. De garage is deels verbouwd tot extra keukenruimte, een ideale ruimte voor kookliefhebbers!

Het 'Keningspark' is een jonge kinderrijke wijk aan de westkant van de stad die bekend staat

...

Vorstelijk wonen in deze groene wijk!

Op een prachtige stand met vrij zicht ligt deze verzorgde en instapklare tweekapper met veranda en oprit. Mooie ruime kavel van 384 m² en een 17 meter diepe tuin op het westen. Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een gevoel van vrijheid. De garage is deels verbouwd tot extra keukenruimte, een ideale ruimte voor kookliefhebbers!

Het 'Keningspark' is een jonge kinderrijke wijk aan de westkant van de stad die bekend staat om het vele groen, de ruime opzet en de jaren dertig architectuur. De wijk ligt op korte afstand van het historische centrum van Franeker, de uitvalswegen en vlakbij het 'Franeker Bos'.

Begane grond:
Overdekte entree, hal, hangend toilet met fonteintje, U-vormige woonkamer met verlengde woonkeuken, grote hoekkeuken voorzien van complete inbouwapparatuur met o.a. elektrisch koken en een vaatwasser. Veel lichtinval in de living door de oost-west ligging en de grote raampartijen. Vanuit de woonkeuken via de openslaande tuindeuren toegang tot de heerlijke zonnige tuin op het westen. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok, toegang tot de berging (voormalige garage) met dubbele deuren.

1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer met een ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet, ouderslaapkamer aan de achterzijde met een schuifwandkast, slaapkamer aan de voorzijde met fraai zicht op de voorgelegen groenstrook en een derde slaapkamer.

2e verdieping:
Grote zolder met de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel, voorzien van twee dakramen en mogelijkheid tot creëren van een extra werk-, hobby- of slaapkamer. Rondom overal knieschotten met volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekende stand, mooi vrij uitzicht over een brede groenstrook, geen directe overburen
- Zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping met extra tuinberging
- Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen, energielabel A

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-02-2023
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
167 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Perceel:
381 m²
Inhoud:
625 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
ATAG HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
381 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top