Peins
Dorpsstraat 22

Verkocht

Status Verkocht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Adres Dorpsstraat 22
Plaats 8812 JL Peins
Woonoppervlakte 190 m2
Perceel 2.695 m2
Kamers 7
Slaapkamers 4

Omschrijving

Een uniek geheel!

Op een prachtige landelijke plek aan de rand van het dorp ligt dit unieke geheel met wellness en een diepe tuin van ruim 70 meter. Daarnaast een fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier kun je vrij wonen!

Indeling begane grond:
Ruime hal met uitgebreide meterkast, hangend toilet, vanuit de hal toegang tot de woonkeuken met een robuuste eiken keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zeer strak geheel. Vanaf de eettafel prachtig zicht over de diepe tuin. Naast de serre toegang via een schuifpui naar het omheinde terras. Aan de voorzijde van de woning een ruime lichte living met houtkachel en plavuizenvloer. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de centrale hal toegang tot de strakke moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en 2e toilet. Ouderslaapkamer met loopdeur naar het terras, grote hal naar de wellness. Voor de relax momenten een luxe wellnessruimte met sauna en douche, terwijl het lichaam opstoomt in de sauna, heb je weer een fraai uitzicht over de tuin. Om af te koelen stap je zo naar buiten via de tuindeuren in het dompelbad of onder de koude buitendouche. Na het saunarondje nog even in de (buiten) jacuzzi voor de ultieme ontspanning!

Vanuit de hal weer toegang tot de grote stenen berging (kan weer als garage gebruikt worden na wat aanpassingen) hierin een ruime washoek met de aansluitingen voor het witgoed, en een klusruimte. Berging is volledig in spouw gebouwd. Hierboven nog een grote zolder die te bereiken is via een schuiftrap.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime kamer met vaste kasten, twee slaapkamers aan de west- en oostzijde met grote dakkapellen en toegang tot het plat dak.

Bijzonderheden:
– diepe tuin met veel fruitbomen, eigen scharrel eieren is ook mogelijk, het kippenhok staat er al! Achter op het perceel nog een houten berging voor het tuingereedschap.
– niet alleen een prachtige ligging en een heerlijke sfeer, maar ook energetisch een uitstekende woning met een B label; o.a vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen en zonnecollectoren met groot voorraadvat van 1000 liter
– prachtige landelijke ligging, maar toch met ca. 10 minuten in het historische centrum van Franeker

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort
herenhuis
Bouwjaar
1930
Indeling
Woonoppervlakte
190 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Perceel
2.695 m2
Energie
Energieklasse
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1