Dronryp
Headyk 45

Verkocht

Status Verkocht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Adres Headyk 45
Plaats 9035 VE Dronryp
Woonoppervlakte 165 m2
Perceel 2.755 m2
Kamers 8
Slaapkamers 4

Omschrijving

Weidsheid en ruimte!

Op een mooie plek net buiten het dorp ligt deze goed onderhouden woonboerderij met grote stenen garage en houten schuur. De ruime kavel van ruim 2700 m² geeft het ultieme buitengevoel, hier kun je het landleven ervaren!

Landelijk wonen, maar ook gewoon op de fiets naar de supermarkt, de bakker of het NS station. Met de trein ben je al met 10 minuten in Leeuwarden! Tussen stad en land!

Indeling begane grond:
Zij entree, grote centrale hal met trapopgang, hangend toilet met fonteintje, kelderruimte, aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafonds. In de oude bedsteden zijn handige vaste kasten gemaakt.
Vanuit de centrale hal toegang tot de werk/slaapkamer. Aan de achterzijde de woonkeuken, een mooie ruimte met deels de binten in het zicht en extra hoogte. De hoek opgestelde inbouwkeuken is voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur. Naast de keuken nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ideale ruimte voor het thuiswerken.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, aan de voorzijde twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde twee slaapkamers met kunststof dakkapel. Hierboven nog een uitstekende bergzolder.

Bijzonderheden:
– ruime stenen garage van ca. 80 m² met grote zolder, ook geschikt voor een camper! Voorzien van eigen CV ketel (2010) en een bijkeuken en toilet
– vrijstaande houten schuur van ca. 35 m² met extra ruimte voor de auto en het tuingereedschap, op de schuur 16 zonnepanelen (gemiddeld 3150/kWh/jaar)
– ruim perceel met fijne hoekjes en terrassen, diverse fruitbomen en vrij zicht over de landerijen, heerlijke plek!
– de afgelopen ca. 40 jaar is het pand altijd zeer zorgvuldig onderhouden en verbeterd, goed onderhouden pand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort
woonboerderij
Bouwjaar
1853
Indeling
Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
575 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Perceel
2.755 m2
Energie
Energieklasse
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
2