Achlum
Dorpsstraat 6

€ 645.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Adres Dorpsstraat 6
Plaats 8806 KT Achlum
Woonoppervlakte 315 m2
Perceel 881 m2
Kamers 10
Slaapkamers 5

Omschrijving

Gelegen op mooie locatie aan de dorpsvaart in een vriendelijk dorpje op slechts een goed uur van Amsterdam, een statig monumentaal pand uit 1862 met aangebouwd koetshuis en vrijstaande garage gelegen op een perceel van 880 m².

Een schitterend pand met allure, 10 vertrekken, 3 badkamers. Het pand is hoogwaardig gerestaureerd onder toezicht van de Rijksdienst voor Monumentenzorg. Een ongekend geheel. Gunstige fiscale regelgeving bij onderhoud van het Rijksmonument.

Indeling begane grond:
Overdekte entree/veranda, tochtportaal, hal, toilet met hangcloset en urinoir, woonkamer 32 m² met inbouwkasten, zitkamer van 20 m² met binnenluiken en inbouwkasten, eetkamer in het koetshuis 27 m² met aansluitend de open keuken van 12 m². De keuken is onder andere voorzien van een Boretti fornuis met twee ovens.

Bijkeuken met toegang tot de tuin op het zuidwesten, studio/werkkamer met vide en bergzolder 25 m², keuken voor de studio, badkamer, zij-ingang met tochtportaal, hal, toilet met urinoir, wijnkelder van 10 m² (1,45 m hoog).

1e verdieping:
Multifunctionele ruimte van 56 m² met inbouwkasten, slaapkamer 18 m² met vaste kasten, slaapkamer 13 m² met vaste kast. Luxe 2e badkamer van 8 m² met o.a. stoombad/whirlpool en separate douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Grote overloop van 25 m², technische ruimte, slaapkamer van 16 m² met grote inbouwkast, slaapkamer met gescheiden studeer- /slaapvertrek en inbouwkast 16 m². Badkamer 5 m² met douche/stoomcabine, hangcloset en wastafel.
Beloopbare vliering met grote kast.

Algemeen:
– Perceel van 880 m² met rondom tuin, achtertuin op het zuidwesten, voorzijde tuin met een oprij pad voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage
– Modern comfort; heteluchtverwarming met topkoeling (airco), gedeeltelijk vloerverwarming, 3 badkamers, 5 toiletten.
– Werken aan huis; studio met aparte toegang (royale zijingang) en voorzien van keuken en eigen toilet

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
herenhuis
Bouwjaar
1860
Indeling
Woonoppervlakte
315 m2
Inhoud
1.350 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Perceel
881 m2
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, open ligging, aan vaarwater
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1