Franeker
Zilverstraat 26

€ 539.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Adres Zilverstraat 26
Plaats 8801 KC Franeker
Woonoppervlakte 275 m2
Perceel 535 m2
Kamers 6
Slaapkamers 3

Omschrijving

Monumentale allure met modern comfort en een unieke tuin!

Prachtig gerestaureerd rijksmonument gelegen aan de oude stadsgrachten pal in het historische centrum van de oude academiestad Franeker. Aan de voorzijde de reuring van de binnenstad en aan de achterzijde de serene rust in de diepe achtertuin die uitkomt op de oude stadswallen. Een uniek geheel voor de liefhebber van onderscheidend wonen!

Op een oude stadskaart van Franeker staat al dichte bebouwing aangegeven op deze locatie. Van dat pand uit 1604 zijn in ieder geval een deel van de gevels bewaard gebleven. Vroeg in de 17e eeuw is het pand fors verbouwd, waarbij toen de achtergevel is vernieuwd en een deel van de huidige overkragende zijgevel. Het interieur ademt echter vooral de 18e eeuw, het pand is toen voorzien van de lijstgevel die het pand ook nu nog siert. In de periode rond ca. 2010 tot 2017 is het pand gerenoveerd tot zijn huidige vorm.

Indeling begane grond:
Monumentale gang van voor tot achter met deels authentieke marmeren vloer en toegang tot het toilet, woonkamer met gerestaureerde schouwpartij en palletkachel, tuingerichte woonkeuken met grote raampartijen en openslaande deuren, keuken o.a. voorzien van composiet werkblad, 6 pitskooktoestel en handige voorraadkast. Op de plek van de voorraadkast kan desgewenst een personenlift worden geïnstalleerd. Woonkamer en keuken voorzien van fraaie parketvloeren.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, loftachtige slaap/woonruimte met imposante eiken balken en passende houten vloeren. Vanuit deze kamer uniek zicht op de oude stadswallen. Aan de voorzijde een prachtige slaap/zitkamer met schouwpartij en deels originele plavuizenvloer, vanuit hier prachtig uitzicht op één van de mooiste delen van de oude binnenstad.

2e verdieping:
Grote slaapverdieping van 55 m² met een imposante nokhoogte van 3,40 hier bevindt zich ook de wasruimte en de royale 2e badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tuin:
Achter het pand ligt een diepe tuin van ca. 45 meter, zorgvuldig aangelegd met buxushaagjes en een unieke ligging tegen het bolwerk. Vanaf de oude stadswal is de tuin ook te bereiken alsmede door de eigen steeg vanaf de Zilverstraat.

Bereikbaarheid:
Op slecht een goed uur van Amsterdam vindt u dit unieke object, de afstand tot de Afsluitdijk bedraagt ca. 15 autominuten. Franeker heeft ook beschikking over een NS station en ligt aan de A-31 op circa 20 minuten van Leeuwarden en 45 minuten van Groningen.

Interesse in dit prachtige object? Neemt u dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
grachtenpand
Bouwjaar
1604
Indeling
Woonoppervlakte
275 m2
Inhoud
950 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Perceel
535 m2
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Garage
Soort garage
geen garage