Franeker
Eise Eisingastraat 17

Verkocht

Status Verkocht
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Adres Eise Eisingastraat 17
Plaats 8801 KG Franeker
Woonoppervlakte 180 m2
Perceel 243 m2
Kamers 7
Slaapkamers 5

Omschrijving

Monumentaal herenhuis uit 1697 op een van de mooiste plekjes in het historisch stadshart van Franeker, halverwege het Planetarium en het Korendragershuisje.

Wonen en werken met ruimte en sfeer in overvloed. Alle voorzieningen voor de deur maar tegelijk een diepe achtertuin met weelderig groen, stilte, vogels en privacy. Totale perceeloppervlakte: 243 m²

Indeling begane grond:
gang met vestibule en marmeren vloer van 16 m², trapopgang, toilet, woonkamer van 42 m² met balkenplafond en hoge raampartijen, schouw met open haard, open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.

Binnenplaats, steegje naar achtergelegen binnenstadstuin, houten tuinschuur en prieel (beide van 2008), gazon, borders, terrassen en fruitbomen. Ondanks de ligging op het noorden biedt de tuin volop zon gedurende de dag.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer 7,5 m² met vaste kast, bedstee en wastafel, ruime slaapkamer 20 m² met vaste kastruimte en voormalige bedstee, slaapkamer 9 m² met wastafel. Badkamer 9 m² met ligbad en douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Middels eeuwenoude wenteltrap toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
werk/woonkamer 29 m² met keukenblok en veel daglichtinval, 2e badkamer 3 m² met douche en wasmachineaansluiting, Sfeervolle 5e slaapkamer van 40 m² met de originele spanten/ dakconstructie in het zicht.

3e verdieping:
ruime bergzolder ca. 30 m² met een nokhoogte van ca. 4 m¹, te bereiken via vliezotrap.

Algemeen:
– een karakteristiek rijksmonument met een rijke historie (bouwjaar 1697) met veel originele elementen o.a. paneeldeuren, balkenplafonds, wenteltrap en originele raampartijen.
– geheel voorzien van CV, HR combiketel van 2005, deels isolerende beglazing, geïsoleerde kap, betonvloer op begane grond, elektrische installatie met voldoende capaciteit
– het pand is uitstekend onderhouden en wordt periodiek geïnspecteerd door de monumentwacht;
– het pand is een rijksmonument en komt om die reden in aanmerking voor diverse fiscale aftrekposten; zie voor meer info op monumenten.nl
– de keuken en badkamer zijn sober en van oudere datum; beide kunnen eenvoudig worden gemoderniseerd naar eigen wens;
– bewoners kunnen voor 75 euro per jaar een parkeervergunning kopen voor de gehele binnenstad;
– de voormalige academiestad Franeker heeft een rijk cultureel leven (o.a. kerk, muziek en sport). Het oude stadhuis, theater de Koornbeurs en diverse musea waaronder het Planetarium van Eise Eisinga liggen letterlijk op steenworp afstand, evenals het gevarieerde winkelaanbod.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 324.500,- k.k.
Status
Verkocht
Soort
grachtenpand
Bouwjaar
1697
Indeling
Woonoppervlakte
180 m2
Inhoud
870 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel
243 m2
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
CV ketel type
HR
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Garage
Soort garage
geen garage

Plattegronden

Anderen bekeken ook

Bekijk Franeker – Jan Dirksstraat 4

Jan Dirksstraat 4 8801 TX

€ 320.000,- k.k.

170 m2 - 6 kamers

Bekijk Franeker – Marsbaan 6

Marsbaan 6 8802 BA

€ 325.000,- k.k.

152 m2 - 6 kamers