Franeker
Eise Eisingastraat 16

€ 435.000,- k.k.

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Adres Eise Eisingastraat 16
Plaats 8801 KG Franeker
Woonoppervlakte 250 m2
Perceel 710 m2
Kamers 11
Slaapkamers 2

Omschrijving

Uniek grachtenpand met grote stadstuin!

Midden in het historische centrum van Franeker ligt dit imposante grachtenpand met “bijhuis”. Het geheel ligt aan de oude stadsgracht op een perceel van ruim 700 m², de diepe en weelderige achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een ware oase van rust midden in de stad.

Indeling begane grond:
Entree met receptieruimte van 22 m², kantoor/werkkamer van 38 m², archiefruimte met doorloop, gang met daaraan de woonkeuken van 26 m² met inbouwapparatuur, provisiekast, dubbele tuindeuren en hoge plafonds.
Vanuit de gang toegang naar het “bijhuis” de oude koffiebranderij met de CV opstelling, ruime bijkeuken met toilet, kelder (hoogte 1,65 cm) en overdekte achterentree.

1e verdieping:
Overloop met toilet, aan de voorzijde een lichte woonruimte van 44 m² met hoge ramen op het zuiden, balkenplafonds en houtkachel met schouwpartij. Slaapkamer aan de achterzijde van 23 m² met aangrenzend de badkamer van 10 m², slaapkamer 6 m² en bergruimte van 8 m². Toegang tot de verdieping van de oude branderij, mooie sfeervolle ruimte van 30 m² en via vaste trap de zolder van de branderij te bereiken.

2e verdieping:
Indrukwekkende zolderruimte van ca. 80 m² met liggende dakramen en een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte biedt legio aan mogelijkheden!

Algemeen:
– het pand heeft de status van rijksmonument, hierdoor is het mogelijk om via het restauratiefonds.nl interessante subsidiemogelijkheden en restauratiehypotheken te verkrijgen. Zie voor de mogelijkheden op de site!
– pand is ook uitermate geschikt voor een kantoor aan huis, begane grond is al ingedeeld voor dit gebruik
– de weelderige tuin met veel groen en vijverpartij is op elk moment van de dag een heerlijke plek, de stenen tuinberging met veranda maakt het af!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
grachtenpand
Indeling
Woonoppervlakte
250 m2
Inhoud
1.160 m3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
2
Perceel
710 m2
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
gasboiler eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand steen
Garage
Soort garage
geen garage