Firdgum
Griene Dyk 7

Verkocht

Status Verkocht
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Adres Griene Dyk 7
Plaats 8852 RL Firdgum
Woonoppervlakte 92 m2
Perceel 1.220 m2
Kamers 5
Slaapkamers 2

Omschrijving

Werelderfgoed in je achtertuin!

Rust, ruimte, zilte zeelucht. Deze bijzondere vrijstaande woning heeft het allemaal. Het pand is rond 2000 praktisch volledig herbouwd en biedt modern comfort met sfeer. Daarnaast een gastenverblijf met eigen terras, een ruime schuur en een vrijstaande houten garage. Dit alles gelegen op korte afstand van Franeker en met 15 minuten op de A 31 Leeuwarden-Amsterdam.

Indeling begane grond:
Entree via de overkapte “binnenplaats”, woonkeuken met vide van 25 m² en fraai uitzicht over de voorgelegen weilanden. Landelijke keuken met granieten werkblad, vaatwasser, boretti fornuis en porseleinen spoelbak, keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Garderobehoek met toilet en een knusse woonkamer met balkenplafond, massief houten vloer en houtkachel. Tussenhal met toegang naar de slaapkamer van 14 m² met balkenplafond en kelderkast van 2 m². Badkamer met inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
Slaapzolder ca. 17 m² met dakramen en een dakkapel, zolderberging/logeerruimte 7 m².

Algemeen:
– de basis van de woning is van ca. 1900 maar de woning is ingrijpend gerenoveerd/herbouwd rond 2003/2004. Dus geïsoleerde kap, grotendeels spouwmuren, vloerisolatie en zonnepanelen. De praktijkruimte is aangebouwd rond 2008.
– zeer compleet geheel; wintertuin/serre als verbinding tussen de hobbyruimte van 30 m² (verwarmd en water aanwezig), gastenverblijf van 25 m² met eigen toilet en pantry en een ruime vrijstaande houten garage.
– de Griene Dyk is een deel van de oude zeedijk, de oorsprong voert terug tot ca. het jaar 1000. De dijk is nog duidelijk herkenbaar door zijn verhoging in het landschap.
– natuur en zicht al om, de Waddenzee praktisch in de achtertuin, polders en weilanden voor en achter. Ultieme rust met af en toe een fietser.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
Verkocht
Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
2003
Indeling
Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
290 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Perceel
1.220 m2
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
HR
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort garage
vrijstaand hout, geen garage
Capaciteit
2

Plattegronden